Goed nieuws over het Realisatiefonds
De rente voor leningen vanuit het hashtag#Realisatiefonds zijn per direct met een kwart procent verlaagd. Voor leningen tot 100.000 euro is de rente nu 5,5% en voor leningen groter dan 100.000 euro gaat de rente naar 5,25%.
Met het Realisatiefonds bestaat de mogelijkheid een aanzienlijk deel van de investering in de bouw van energieprojecten met een zakelijke lening te financieren. Het gaat over met name zon-projecten die een SCE-subsidie of een SDE-subsidie hebben ontvangen. De beschikbare leensom is vanaf €30.000 tot maximaal €1.000.000. Het maximaal te financieren deel bedraagt 75% van de totale projectomvang. Het resterende deel van minimaal 25% dient met eigen vermogen of met achtergestelde verplichtingen gefinancierd te worden.
Energie Samen heeft samen met Rabobank, Triodos en ASN en met fondsmanager SVn het Realisatiefonds voor energiecoöperaties opgezet. Alle lokale energiecoöperaties met een SCE- of SDE-subsidie kunnen een aanvraag voor financiering doen (dus ook als je geen lid van Energie Samen bent). Ook leden van een VvE kunnen een energiecoöperatie oprichten om zo in aanmerking te komen voor financiering vanuit het Realisatiefonds.
Ga direct naar: Realisatielening aanmelden (opent in nieuw tabblad).
Waarvoor kan je lenen?
Duurzame, lokale energiecoöperaties kunnen bij het Realisatiefonds geld lenen voor:
- Zonnesystemen (investeringen in installaties, aansluitkosten voor het net, begeleidings- en onderzoekskosten en noodzakelijke en inherent aan de investering verbonden meerwerkkosten).
- Kortlopende voorfinanciering van BTW.
Kenmerken van een Realisatielening
- Leensom van minimaal €30.000 en maximaal €1.000.000.
- Maximaal 75% financiering van de totale projectomvang.
- Vastgestelde looptijd van maximaal 13,5 jaar voor project looptijd van 15 jaar.
- Het rentepercentage staat voor de gehele looptijd vast. De geldende tarieven worden elke maand opnieuw vastgesteld. Dit zijn de rentes die per 31 juli 2024 gelden:
- voor leningen onder de €100.000: 5,5%
- voor leningen vanaf €100.000 tot maximaal €1.000.000: 5,25%
- voor leningen hoger kan €500.000 is onder bepaalde voorwaarden maatwerk in pricing beschikbaar. Neem daarvoor contact op met de fondsendesk. Voor leningen tot 2,5 miljoen kun je ook contact opnemen.
- Zie ook: svn.nl/realisatiefonds. Het rentepercentage beweegt mee met de rente op de kapitaalmarkten die bijvoorbeeld ook geldt voor hypotheken en andere zakelijke leningen (technisch: de onderliggende zeven-jaar-swap-rates, lees meer op beleggingsplatform IEX).
- Aflossing geschiedt op basis van maand-annuïteiten.
- Vervroegde aflossing is boetevrij mogelijk tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom per jaar.
- Afsluitkosten voor SVn van €1000 per lening. Deze kosten kunnen meegefinancierd worden.
“Met behulp van het Realisatiefonds kon Enerzjy Koöperaasje Feanwâlden U.A. in samenwerking met Buurkacht een project met 266 zonnepanelen in Friesland realiseren. Het is nog even wachten op de omvormers, maar dan kunnen we los met het opwekken van duurzame energie voor Broeksterwoude (Friesland) en de directe omgeving. Met de opbrengst wil de coöperatie andere nieuwe projecten financieren. Bijvoorbeeld een buurthuis verduurzamen of financieel bijdragen aan de bouw van een speeltuin.”
Klaas Bijlsma, Buurkracht
Zekerheid
Bij de financiering is sprake van het recht van verpanding van de volledige installatie met toe- en aanbehoren en verpanding van de SCE-subsidie of SDE-subsidie en verpanding van vorderingen. In bepaalde gevallen (bijvoorbeeld als de hoofdleensom groter is dan €100.000) wordt als extra zekerheid hypothecaire dekking gevraagd. Hierbij dient het opstalrecht als onderpand en wordt de volledige installatie separaat verpand. In dat geval maakt de notaris de notariële akte op en dient deze ook bij de notaris ondertekend te worden.
Documentatieset
- In het Investeringsreglement vind je een uitgebreide beschrijving van de benodigde documentatie en vereisten. Dit document kan je hier downloaden (pdf).
- De documentatieset met modelcontracten, spreadsheets en andere nuttige standaarddocumenten kan je hier downloaden als Zip-bestand.
Als je het rekenmodel probeert te openen krijg je waarschijnlijk een waarschuwing dat Microsoft het blokkeert. In de documentatieset vind je ook de tip hoe je dit uitzet.
Hoe werkt het Realisatiefonds?
Energie Samen begeleidt de aanvraag tussen de energiecoöperatie en de fondsmanager SVn. Energie Samen adviseert de energiecoöperatie omtrent de financieringsaanvraag en de haalbaarheid ervan en zij completeert ook het financieringsdossier. Zodra de aanvraag compleet is dient Energie Samen het financieringsdossier in bij SVn. SVn beoordeelt de aanvraag namens de financiers.
Waarom is het Realisatiefonds nodig?
Op dit moment komen relatief kleine energiecoöperaties moeilijk aan vreemd vermogen financiering voor de realisatie van energieprojecten. Er is sprake van marktfalen. Door een financieringsfonds gevuld met middelen van ASN, Triodos en Rabobank kan juist deze doelgroep aan financiering voor haar projecten komen. De kracht van de Realisatiefonds is een standaard financieringsoplossing, met standaard dossiervorming en een standaard beoordeling. Daarbij worden de financieringen door RVO voorzien van een groenverklaring waardoor de financieringscondities zéér aantrekkelijk zijn.
Meer informatie
SVn is een onafhankelijke stichting zonder winstoogmerk. SVn staat voor duurzaam financieren met een hoog maatschappelijk rendement.
Neem bij vragen contact op via: fondsen@energiesamen.nu
Nieuwsberichten over het Realisatiefonds:
Realisatiefonds financiert eerste zonneproject
Het Realisatiefonds is los
